Excelente Oportunidad de Inversión – Boca del Cufré – Ideal para Desarrollo

Se fracción en venta de 20 hectáreas estratégicamente ubicada junto a la localidad de Boca del Cufré, en el departamento de San José. El predio se destaca por contar con 450 metros de costa sobre el Arroyo Cufré, navegable y muy próximo a su desembocadura en el Río de la Plata. Además, tiene frente a la calle principal asfaltada, lo que asegura una excelente conectividad. La propiedad está naturalmente dividida en cuatro fracciones de cinco hectáreas cada una, lo que brinda flexibilidad y múltiples posibilidades de desarrollo.

Por su ubicación colindante a la localidad, se trata de un terreno con gran potencial de transformación en suelo suburbano, lo que lo convierte en un proyecto de enorme proyección. Puede pensarse en un loteo residencial con marina deportiva aprovechando la navegabilidad del arroyo, en un desarrollo inmobiliario sin marina pero con lotes de acceso directo al agua, o incluso en una urbanización de carácter mixto que combine recreación, vivienda y turismo.

La cercanía con las principales vías de comunicación es otro factor clave: la fracción se encuentra a tan solo quince minutos de la Ruta 1, el corredor logístico y turístico más importante del país, y a menos de dos horas de Montevideo. Esta combinación de ubicación estratégica, acceso directo al agua y proximidad a un centro urbano convierte a esta propiedad en una oportunidad excepcional para inversores y desarrolladores que busquen un negocio de alta rentabilidad en el mediano y largo plazo.